剧透！西海岸千亩大盘首次交付实景图提前曝光

  都说交房是检验一个楼盘最好的试金石，对于买房者来说，房子的品质关乎居住体验和生活幸福感，交房这一刻自然备受关注。

  同样，开发商的品牌和实力，是否真正能成为市民“放心之选”，还得看交付。房地产行业形象提升，需要一批真正的品质“扛把子”。

  近日，房师傅得知西海岸交通商务区门户地段品质大盘——西海岸·创新科技城，即将迎来首次交付。整体品质到底怎么样？交出的答卷，业主们是否满意？带着这一系列问题，房师傅进行了实地探访。

  一直以来，中国金茂坚守打造舒适人居的初心，对“品质论”的实践与兑现，诠释着独一无二的“绿金品质”。

  两年前，2019年11月，西海岸·创新科技城首次开盘，549套房源全部售罄。这次交房的金茂悦·星云，就是当年这批房源。金茂悦·星云不仅占据西海岸交通商务区的核心位置，还紧邻城市核心景观——城市景观绿轴。户型则是89-115㎡三居产品，一共5个楼座。

  当时，价格的范围大约是8000——9000元/平。大家对这个价格段的楼盘，基本上没有太多的期待。然而，创新科技城却给了众人一个意外惊喜。

  小区一共有两个大门，完全实现人车分流，门头采用了珍贵石材，这在整个板块都是独一家的。远远望去，米白色、灰色建筑立面搭配真石漆质感十足，外墙则采用铝膜体系施工工艺，坚固防裂。

  每个楼座的入户大堂外都有一个休闲区，孩子们可以在此玩耍，遇到雨雪天还可以躲避雨雪，开发商做的非常用心。虽然所有房源都是毛坯交付，但公共区域做到了真正的精装。

  个别楼盘为了控制成本，把公共区域，比如大堂、电梯间等弄得非常简陋，更不可思议的是”大白墙“。金茂悦·星云的入户大堂装修标准很高，底层至顶层公区均为瓷砖铺设，非粉刷墙面。入户大堂、电梯厅墙砖地面满铺搭配金属腰线，双层吊顶+灯带设计，这些成本的增加都是可见的。

  另外，金茂悦·星云的地下车库亮点也很多，比如，双大堂高标准设计，入户大堂双吊顶（镂空吊顶+龙骨吊顶），地坪漆，还有除湿设备。

  这个小区，中间户多为89平的户型，边户则是115平。这俩户型，房师傅都看了一遍。必须得说，金茂在户型方面的打造，还有呈现效果都很强悍。115平的户型，宽厅设计，面宽约6米，这个尺度在区域内是罕见的，所有房子的阳台赠送一半面积，同时所有房子都是全明户型。

  值得一提的是，虽然是毛坯房，但所有的入户门都是钢质门，且配备了电子门锁。另外，室内窗则采用了防火铝合金双层玻璃窗，牢固耐用、隔音防潮、成本更高，这几个细节，让人印象深刻。

  从交付实景上看，金茂悦·星云不论是园林景观呈现出来的整体形象，还是建筑本身呈现出来的品质感，都属于整个交通商务区的上乘之作。尤其是园林景观，堪称是在小区内部打造了一处城市公园，非常惊艳。

  走在小区里，两边的挺拔树植、灌木、草皮错落有致，立体分布，给人感觉就是生活与自然元素融为一体了。在景观高低错落的布局下，金茂悦·星云规划“全龄社区”巧妙的将生活融入风景之中，赋予居者静谧园境的同时，更集合了休闲、娱乐、健康、邻里交流于一体的多维空间。

  虽然整个地块并不大，但小小的一方天地，也能营造出世外桃源的感觉。在小区核心正中央位置是一大片景观草坪，旁边还设计了一处会客厅，供小区业主共同使用。

  从高楼层俯瞰小区景观，视觉上的冲击感很强，观感很好。只要走在小区里面，随手一拍，就是一幅幅高清视觉大片。

  除了这些，金茂悦·星云还有一个亮点就是针对儿童游玩做足了功课，且呈现出了完美的高标准松果乐园。松果乐园，就是0-12岁全龄儿童的成长空间，在这里孩子们可以尽情玩耍。可以了解一下房师傅拍的实景图，是否很不错？

  另外，喜欢跑步的业主，可完全在楼下小区内实现。340米的环形健康跑道，还可以玩动感单车（夜光灯带），可以各行其道，慢跑、行走不误。

  作为中国金茂在西海岸的第一个品质大盘，西海岸·创新科技城的首批交付产品，真诚展现了项目所追求的生活方式。要知道，这批新房的交付日期比合同规定要早了三四个月。在目前的市场环境下，能做到这一点，这才是标杆楼盘的担当。

  交付不是终点，而是美好的开始。未来，金茂物业将提供贴心的服务保障。总的来说，稀缺的景观资源、舒适的日常体验，金茂悦·星云都是同种类型的产品中的标杆，业主们的确赚大了！

  金茂的匠心独运，得到了广大购房者的认可，创新科技城的持续热销，就是最好的掌声。从2019年首开至今，创新科技城慢慢的变成了西海岸交通商务区最火爆的大盘，热度和成交持续领先！

  现在，最好的机会就是项目三期智云（7-20地块），18层小高层。户型以89、107平的三室为主。

  智云地块拥有九大安全防范系统，视频监控、防盗报警、周界电子围栏、智能可视对讲等，给业主提供一个安全私密的居住环境。

  配套方面，区第一人民医院（二甲）、青岛友和医院、清华长庚医院（三甲在建），项目内规划医疗用地和养老用地。琅琊台路商圈（利群、华联、佳乐家等商场）；项目内规划有7所幼儿园、4所小学、1所九年一贯制学校，1所初中，教育体系完善，幼儿园、小学、初中教育资源丰富。

  西海岸·创新科技城，用接近完美的首次交付，印证了中国金茂品牌实力，用热度，带火了西海岸交通商务区。这样的，高品质项目，机会难得，值得拥有。