京潮流转 后市长街

  北京历史悠远长久，文脉绵长。习指出，北京是世界著名古都，丰富的历史背景和文化遗产是一张金名片，传承保护好这份宝贵的历史背景和文化遗产是首都的职责。北京中轴线申遗综合整治实施项目（钟鼓楼紧邻地区、鼓楼东大街及玉河沿线环境综合治理），以中轴线申遗工作为主线，重点通过对遗产点旁边的环境的综合整治，净化中轴线视廊，改造影响风貌的建筑，提升历史水系景观，突出古都文化特色，助力展现壮美的中轴线秩序。

  钟鼓楼及万宁桥地区历史悠远长久，均始建于元代。鼓楼东大街旧称崇仁门街，是北京城内仅次于长安街的东西长街，也是北京中轴线周边历史最悠久的街道之一。玉河属京杭大运河分支，是北京老城重要的八条历史河湖水系之一，其上的万宁桥，被称为“中轴线年，北京中轴线申遗项目启动，确定了包含钟鼓楼、万宁桥在内的14处遗产点。北京城市总体规划提出：保护传统中轴线，加强钟鼓楼、玉河、景山、天桥等重点地区综合整治。

  然而，作为重要的中轴线遗产点，鼓楼和玉河周边存在风貌杂、路难走、水质差、景观乱、设施缺、文化弱等问题，破坏了中轴线的遗产环境品质和周边居民的生活质量，综合整治势在必行。2021年年初，北京市东城区先后启动了鼓楼东大街一、二期，鼓楼东南望第五立面整治提升及玉河（北段）沿线环境整改治理提升工作，确保通过遗产点周边综合环境治理，全面改善人居环境，实现申遗目标。

  相比过去聚焦在街道U形空间整治提升，该项目创新从“点、线、面、体”四个空间层次，以整体保护的思路，强化中轴之脊，优化老城空间形态。考虑天际线、历史街巷、历史河湖水系、第五立面、景观视廊、城市标志物等9大要素，通过整治提升，优化整体的空间形态，做到历史空间景观修复和现代城市相协调、城市与中轴相映衬。

  点——聚焦老建筑修缮。通过对历史照片的比照和参考，大街建筑按照原格局、原样式，采用传统工艺做法和材料，开展保护性修缮，生动再现历史风貌。部分建筑由于年代久远，木质结构腐朽、断裂，瓦面碎裂脱落。在修缮中，坚持应保尽保的修缮原则，采用楦缝、砍斧迹、支浆工艺等传统工艺做法逐一修复，总计修复了13处历史风貌建筑。针对风貌较好的建筑立面，则进行轻度整饰，比如采取更换雨落水管、空调外机罩、清洁墙面等措施。

  线——聚焦历史街巷环境提升。为了呼应鼓楼周边“后市”的历史文脉特征，鼓楼东大街以“京潮流转、后市长街”作为街区定位，再现京潮特色的后市之街。大街改造，采取分类引导、分级整治的规划设计思路。沿街建筑划分为文物及历史建筑、传统风貌建筑、其他建筑3类。依据建筑现状提出维持现状、轻度整饰、重塑风貌、保护修缮及院落保护5种不同的改造措施，分级分类开展街道风貌提升。

  面——聚焦历史河湖水系修复。玉河北段沿线环境整改治理以“文化可知，水岸相融”为理念，优化万宁桥、镇水兽的文化展示方式，打开河岸亲水区的步入通道，让文物可近观，实现文化可知。同时，妥善处理居民、游客休憩活动区与历史河岸的关系，使用户能更近距离地感受古运河的历史厚重感，实现人、水、城和谐共生。

  体——聚焦第五立面、景观视廊优化。在钟鼓楼紧邻地区第五立面改造中，项目团队通过比对1901年和1903年、1915年、1955年、1998年鼓楼东南望的同角度历史老照片，定点叠加分析，基本掌握跨度120年的风貌变动情况。以此为工作基础，对中轴线的第五立面进行净化提升。在前期规划中，通过引导超高建筑降层、第五立面改造等方式，恢复鼓楼东南望地区合瓦坡顶、平缓有序、烘托中轴的空间格局特点。后期采用拆除违建、修缮本体、保留优化及消隐提升四种整治手法，优化东南望地区的整体遗产空间形态。通过拆除违建、拆除屋顶加建及彩钢屋顶，恢复青砖灰瓦的风貌；对传统建筑本体进行整体修缮，修缮合瓦屋面，局部平改坡，提升屋顶保温、隔音及防水性能；对传统建筑上存下来的鸽子笼和花架等生活设施进行保留优化，统一样式；通过鼓楼东南望俯瞰扫视的方式对影响整体风貌的空调外机、太阳能热水器、餐饮屋顶油烟进化设施进行统计，采用移机、刷漆“隐形化”的消隐提升方式，使其与周边风貌协调。

  项目通过对点、线、面、体多种要素的优化，从始至终坚持以“城的整体保护”为主线，对遗产环境来优化与改造，维护凸显北京中轴线统领作用的整体空间形态。

  为推进街区更新、实现全要素的综合施治，项目组充分的发挥统筹作用，搭建多专业协作实施平台，包括建筑、景观、市政、交通、水体治理等7大专业。从城市设计层面提出了功能布局、交通系统、业态提升、建筑风貌、景观环境、水体治理等全技术视角系统施策方案。比如，在景观方面，打造南锣灯影、宝钞旧话、一脉相承等八个景观节点，提炼核心历史背景和文化元素，展现中轴线地区的文化，不断传承和发展。在市政方面，对各类杆件设施进行整合，通过“多杆合一”、电箱三化，整合各类现状交通杆件80根，合杆率为89%，实现箱体及飞线隐形化、小型化、景观化，保证慢行通畅，立面美观、整洁。在水体治理方面，通过底泥原位处理、水下森林构建等多项技术措施，实现了水质从Ⅳ类水到Ⅲ类水的提升。

  项目通过对鼓楼东南望第五立面的改造，提升了院落及胡同空间环境品质，再现钟鼓楼周边“两侧平缓、翼卫中轴”的视廊景观，让人在登上钟鼓楼俯瞰时，便可以感觉到绿荫掩映下青砖灰瓦的特有风韵。鼓楼东大街建筑风貌整治工作总计改造沿街建筑191户，实现了“闹街静巷、鼓韵共赏”的设计定位，也为下一步深化沿线街区更新奠定了基础。项目还通过以用促保，让老建筑焕发出新时代活力。玉河北段旁边的环境整治工作包含了玉河北段480延米、15820平方米的河道及周边场地的整治提升，涉及历史水系恢复、公共空间改造和补充便民服务设施等内容。在水体治理方面，通过科学治理，提升到与什刹海水系相同的较高水体质量。

  项目突出“以中轴线申遗为抓手，带动老城整体保护”的战略意义，工作内容从以往的街巷保护向空间形态保护转变，不仅聚焦传统街巷整治，更从水系、第五立面等多维度要素保护遗产环境，保护中轴线的整体性；不仅延续精细化治理的思路，更践行了化零为整、系统施治的工作方法；不仅注重景观环境、街区风貌等硬件要素，更加探索了文物以及蕴含在其中所代表的文化活力与城市记忆，以更加积极的态度、科学的手段实施老城整体保护，让北京中轴线成为一条持续不断的发展、与时俱进的轴线。

  近日，四川省遂宁市公共资源交易中心、市住房城乡建设局联合印发《关于在房屋市政设施建设工程建设项目招投标中开展“暗标盲评”的通知》，正式推行“暗标盲评”的评标模式。

  12月19日，住房城乡建设部帮扶办公室召开定点帮扶和对口支援工作专题会议，深入学习贯彻习关于巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接的重要讲话和重要指示精神，传达学习中央农村工作会议、贯彻落实中央民族工作会议精神经验交流会精神，总结2024年帮扶工作情况，研究部署下一阶段重点帮扶工作。部定点帮扶工作领导小组各成员单位联络员参加会议，驻部纪检监察组有关负责人到会指导。

  《住房和城乡建设部关于加快住房公积金数字化发展的指导意见》印发后，各地认真落实，扎实推进住房公积金数据质量提升工作。住房城乡建设部总结各地典型经验做法，形成《住房公积金数据质量提升经验做法清单（第一批）》。

  近日，宁夏回族自治区住房城乡建设厅报请审批的《工程建设项目全生命周期数字化管理系统项目初步设计》获批复同意。

  近年来，地下管网智能化改造与升级愈发受到关注，各类新技术在地下综合管廊内得以应用，保障着城市安全稳定运行。