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  首都国企，市国资委办理的国有独资企业，运营事物的规划包括热力、清洁动力、煤电、健康文旅、煤炭、地产、康养、金融等多工业业态。国企匠铸的初心，资金实力的显示，安全交给的确保，担负首都国企的职责与担任，京能集团一向寻求杰出，质量为先，精雕细镂。京能置业为其控股的上市公司，专心于精品住所、商业综合体、高端工作等多种类型物业的开发，代表高端住所项目有京能·四合上院、京能·丽墅、京能·龙湖·熙上等高质量住所。

  秉持御制造园的苛刻规制，西贤府的景象团队深化分析宋代文人雅士园林以及皇家园林特色，依照宋徽宗闻名的山水皇家宫苑 -“艮岳”而建。以画入园，置石奇诡，理水弯曲，花树野趣，用材豪华。重金打造两庭三园四桥五进十景，宋风典礼感威仪门庭，琉璃玉石溪桥，精巧高雅六角凉亭，跌水天然飞瀑等等。

  项目修建选用世界+东方的规划语汇，遵从北宋修建苛刻细节的规制要求，选用全景玻璃幕墙作为修建立面中心原料，辅以阿玛尼灰、华尔道夫古铜、太空银三色定制铝板精雕细琢，以超精密“金线+铝板”收口成果豪华修建面貌，一起修建楼体顶部选用宋氏回形纹飞檐规划，修建底部为定制龙鳞纹，盘龙金柱。

  项目自配尖端商街及酒店配套，东侧紧邻在施集中式商业MALL集群，西贤府为业主供给五星级双会所形式+社区缤纷商业+自我克制精奢酒店+高溢价物业服务的豪华装备，包括恒温泳池，行政酒廊，健身房，瑜伽室，茶馆，私宴会厅，中心咖啡厅等等，满意高净值圈层业主质量日子需求。

  许多豪宅，都很千人一面地标榜某个数据的一起，顾客也逐步对各种“长处”感到麻痹。商场需要一个新的“天蓝色”，一个铿锵有力的改动，足以成为引领下个寓居潮流的风向标。

  京能西贤府住所总建面约63154.375㎡，共规划有7栋住所，11-18层到顶，

  。遵从北宋修建北高南低布局，在充沛确保项目采光作用的一起，在大瓦窑板块现有住所地块中，择址可谓是规整方正。更兼京能西贤府地处丰台政府规划的生态绿廊之上，其南向视界天然无界，负氧离子润泽，博览京城四时美景。以第四代公园住区的姿势，俯仰天然享用宜居稀贵生态的健康惬意。

  精雕细琢，并以超精密“金线+铝板”收口，使得全体修建立面呈现出轻盈、流通的修建肌理，成果豪华修建面貌。

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  记者从北京市住建委得悉，为贯彻落实财政部、税务总局、住宅城乡建设部《关于促进房地产商场平稳健康发展有关税收政策的公告》，更好满意居民刚性和改善性住宅需求，经市政府赞同，市住宅城乡建设委、市财政局、北京市税务局等三部分联合印发《关于撤销一般住宅规范有关事项的告诉》（以下简称《告诉》）。

  《告诉》清晰，本市撤销一般住宅和非一般住宅规范。撤销一般住宅和非一般住宅规范后，依据《公告》规则，个人将购买2年以上（含2年）的住宅对外出售的，免征增值税。个人将购买缺乏2年的住宅对外出售的，依照5%的征收率全额交纳增值税。

  《告诉》清晰，依据《公告》规则，北京市适用与全国一致的个人购房契税优惠政策。对个人购买家庭仅有住宅（共同日子的亲属规模有购房人、爱人以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住宅，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

  《告诉》自2024年12月1日起实施。2024年12月1日前，个人出售、购买住宅触及的增值税和契税没有申报交纳的，契合《公告》和《告诉》规则的可适用履行。