【48812】大发·都会道1号周四开盘。错跃户型选房特别要注意这个事！

  依据房管网音讯，大发·都会道1号（存案名凯泽锦园）一期将于8月9日（周四）开盘。

  一期预售住所1幢、2幢、3幢、4幢、5幢，住所257套，建筑面积43131.15㎡。

  上一年3月24日，大发以10.6729亿元拿下绿轴G-24a地块，折合楼面地价竟高达24180元/㎡，发明了板块地价新高。拍地之后引发了不少人的惊叹，人们纷繁猜想这个楼盘将会卖到多少价格。3.5万/㎡？4万/㎡？……

  经过了快一年半时刻，大发都会道1号总算迎来了开盘，折后均价约3.85万/㎡。

  行将交给的如白麓城报价根本在3.5-4万/㎡上下；温州府报价4-4.5万/㎡左右；温州悦府现在报价也达到了4万/㎡以上。

  比照周边行将交给或已交给的小区价格，特别是高端小区的价格，都会道1号折后3.85万/㎡并不算离谱，究竟该楼盘是依照原有容积率批阅，悉数错跃户型，赠送面积多，比周边新开楼盘高出15%以上的得房率。

  但在现在这样的商场下，高价房期房批量出售，商场容量有限，且楼盘规划和地块禀赋也限制了价格向上的空间。

  楼盘外墙采用了干挂铝板及安全玻璃。从作用图上看，外立面规划观感十分好，横向的弧线线条看起来高雅精美。

  但开发商的定价也是狠，为了在5#偶数层边套开出这两个窗，购房者要多花约3000元/㎡，近44万的钞票！

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